婚姻法小常識(shí)

時(shí)間：2012-08-23作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：48

廣東鑫涌律師事務(wù)所專注于等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 購(gòu)房時(shí)的注意事項(xiàng)（一）

  廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示廣大購(gòu)房朋友，在購(gòu)房時(shí)應(yīng)留意的事項(xiàng)如下 一、投資商、發(fā)展商、代理商、物業(yè)管理 買房時(shí)是與房產(chǎn)代理商打交道，簽合同的對(duì)象是住房發(fā)展商，投資商只是住房的投資者，很多購(gòu)房者對(duì)此往往混淆不清。 房地產(chǎn)銷售代理在我國(guó)尚屬新鮮事物，相應(yīng)的法規(guī)政策還不完善，加上在房產(chǎn)交易中代理商的活動(dòng)具有短期行為特征（購(gòu)房人認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)，簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，代理商的任務(wù)即可完成），很容易造成代理商為追求高銷售額

• 女職工產(chǎn)假延長(zhǎng)至98天 晚育假仍有

  女職工晚育產(chǎn)假增15天男方可享10天護(hù)理假 “新規(guī)定說(shuō)，產(chǎn)假可以休98天，而沒(méi)有說(shuō)晚育，那么晚育假是否會(huì)取消呢？”昨日，不少讀者咨詢。據(jù)了解，根據(jù)以前的規(guī)定，女職工產(chǎn)假不**90天，而此次《規(guī)定》中明確規(guī)定，女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；生育多胞胎的，每個(gè)嬰兒增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。 廣東鑫涌律師事務(wù)所律師

• 買房遇到糾紛四種情況下可以申請(qǐng)退房

  律師點(diǎn)評(píng)：較高人民*《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》*14條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比**值在 3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕 對(duì)值**出3%，買受人請(qǐng)求解

• 法律小常識(shí) （三）

  廣東鑫涌律師事務(wù)所律師: 6：*判決生效后感到冤枉，可以申訴嗎？ 根據(jù)我國(guó)刑事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人或其法定代理人，如不服地方各級(jí)人民***審的判決，裁定，有權(quán)書(shū)面或口頭向上一級(jí)人民*上訴。 *判決生效后，如果確實(shí)感到冤枉，還可以申訴。根據(jù)刑事訴訟審判監(jiān)督程序的規(guī)定，當(dāng)事人、被害人及其家屬或其他公民，對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決、判決，可以向人民*或人民檢查院提示申訴，但不能停止判決，裁定的