哪些財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)繼承范圍

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：459

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• 詞條

  詞條說明

• 暫無房產(chǎn)證房屋能否買賣

  案例：馮女士來電咨詢，她欲購買一套環(huán)境、位置、價(jià)格都很滿意的房子。等到她看好房子后，進(jìn)一步詢問房產(chǎn)證時(shí)，房主卻告知她，此房屋還未辦理**房產(chǎn)證此證正在辦理中。房主拿出了自己的購房合同承諾自己對(duì)該房屋享有所有權(quán)，并承諾對(duì)他與馮女士的買賣可以辦理公證。對(duì)此，馮女士咨詢這樣的而房屋能不能買，要注意些什么日后才不會(huì)有麻煩？ 廣東鑫涌律師點(diǎn)評(píng)：根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；不動(dòng)

• 哪些財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)繼承范圍

  是不是所有遺產(chǎn)都可以繼承，并不是這樣的，有些遺產(chǎn)一定不能繼承，哪些財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)繼承范圍? 廣東鑫涌律師事務(wù)所點(diǎn)評(píng)： 下列權(quán)利、義務(wù)在被繼承人死之后不能作為遺產(chǎn)： 1. 與被繼承人的人身密不可分的人身權(quán)。如公民的姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、**等。 2. 與公民的人身有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)。這 類債權(quán)債務(wù)是以特定人的行為為客體的，與債務(wù)人、債權(quán)人的人身有密切聯(lián)系。這些權(quán)利義務(wù)在債權(quán)人死亡時(shí)，不能作為遺產(chǎn)

• 購房須知（三）

  廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示廣大購房朋友，在購房時(shí)應(yīng)留意的事項(xiàng)如下 環(huán)境 有些小區(qū)號(hào)稱花園，但綠化面積極小一塊，根本無法稱之為花園，有些稱綠化面積占××%，但實(shí)際交付使用時(shí)并沒有達(dá)到該綠化比例。 現(xiàn)場實(shí)景圖片和戶型設(shè)計(jì)漂亮的模型場景，也是房地產(chǎn)廣告中常見的部分，并且總是顯得很誘人。但是購房者尤其是按揭期房購買者卻總在入住時(shí)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實(shí)與圖紙并非一回事。所以要給購房者提個(gè)醒，別以為付款之后就萬事大吉，

• 中介謊報(bào)房齡

  案例： 鄭生和賣房人姚生簽訂房屋買賣合同，并簽訂居間服務(wù)合同，約定支付中介費(fèi)6萬元。但該中介謊報(bào)房屋實(shí)際建成年代，因?qū)嶋H房齡較老，導(dǎo)致鄭生的貸款年限不如當(dāng)初預(yù)計(jì)的長，月供數(shù)額得提高。較終鄭姚兩人協(xié)商后解除了房屋買賣合同，并賠償姚生部分損失。鄭生問是否不應(yīng)支付6萬元中介費(fèi)。 廣東鑫涌律師事務(wù)所點(diǎn)評(píng)： 中介與鄭生簽訂居間服務(wù)合同，雙方形成居間合同法律關(guān)系，中介應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的重要事項(xiàng)向鄭生如實(shí)報(bào)