詞條
詞條說明
當(dāng)房屋有下列情形之一的,武漢房屋鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托武漢房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定:? (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;? (二)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;? (三)自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;? (四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;? (五)其他可
哪些房屋需作安全鑒定? (1)達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象; (2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; (3)改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全; (4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用; (5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用; (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。????&nbs
凱里市賓館結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告辦理
房屋安全檢測過程:1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度;4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定;5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備;6、分析房屋損壞原因;7、綜合判斷
江蘇省危房評(píng)估專業(yè)機(jī)構(gòu)
房屋安全鑒定基本常識(shí) 1、房屋會(huì)“衰老”嗎? 會(huì),房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死,風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙,平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構(gòu)件強(qiáng)度的降低,結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少,必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險(xiǎn)。 2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老? (1)設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,無證設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低; (2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作,未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,偷工減
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