詞條
詞條說明
房屋承重檢測過程:1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。4、
房屋安全檢測鑒定不僅能夠確保房屋的質(zhì)量安全,還促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,一定程度上能夠保證社會的穩(wěn)定。房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定;(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。房屋安全性鑒定具體檢測
房屋鑒定主要包括抗震性能鑒定、房屋安全鑒定、損壞趨勢鑒定、完損鑒定等。這些概念對于剛?cè)腴T(甚至入門2年)的工程師比較燒腦,我試問過檢測單位做了三年房屋鑒定工作的工程師,他們也沒能闡述清楚。 抗震性能鑒定:對房子的損傷,沉降傾斜,材料強度進(jìn)行檢測,并通過結(jié)構(gòu) 計算分析,判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。 房屋安全鑒定:與抗震性能鑒定的區(qū)別是:安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。 損壞趨勢鑒定:
房屋檢測鑒定第三方機構(gòu)(4)鑒別外墻面施工如果外墻面采用飾面磚,就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時還有很重要的一點要提醒大家,如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的,那么此房屋一定在設(shè)計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,就應(yīng)該請房屋鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。 6)大樓412、413室原上海保安隊總指揮舊址。六、大樓建筑與結(jié)構(gòu)概況上海市城市建
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
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