【南山寫(xiě)字樓】寫(xiě)字樓租賃技巧

時(shí)間：2022-10-29作者：深圳市佰融文化地產(chǎn)投資有限公司瀏覽：173

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寫(xiě)字樓與辦公樓有什么區(qū)別？

  1、具體含義辦公樓指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)申請(qǐng)公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。2、功能效用寫(xiě)字樓是純粹商業(yè)辦公，辦公樓是商業(yè)辦公，機(jī)關(guān)單位辦公集一體的。3、住宅用途嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的，這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。但是辦公樓可以住人辦公樓沿革：中國(guó)古

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)

  主要經(jīng)營(yíng)：投資咨詢；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)信息咨詢；自有物業(yè)租賃，深圳各大寫(xiě)字樓租售服務(wù)！

• 企業(yè)文化

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• 寫(xiě)字樓出租需要注意哪些事項(xiàng)

  1、寫(xiě)字樓報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫(xiě)字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行協(xié)商的，必須按照實(shí)際租賃的面積來(lái)計(jì)算租金。2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外較重要的一項(xiàng)費(fèi)用，一座寫(xiě)字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。3、注意約定免租期。交付的寫(xiě)字樓一般