詞條
詞條說(shuō)明
一、房屋完損狀況檢測(cè)的定義和適用范圍??? 房屋完損狀況檢測(cè)是通過(guò)檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí)的過(guò)程。房屋完損狀況檢測(cè)適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。二、房屋完損狀況檢測(cè)包括下列基本內(nèi)容1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞
什么情況下需要進(jìn)行房屋安全鑒定? 房屋安全鑒定報(bào)告要備案,嚴(yán)格落實(shí)“一樓一檔一預(yù)案一責(zé)任人” 房屋交付使用后,存在下列情形之一的,房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定范圍進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定: 1、房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,仍需繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定,此后每五年至少進(jìn)行一次房屋機(jī)構(gòu)安全鑒定; 2、房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的; 3、改變房屋使用性質(zhì)的,可能危及
農(nóng)村危房鑒定B級(jí): 1.地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定,無(wú)明顯不均勻沉降。 2.墻體:承重墻體基本完好,無(wú)明顯受力裂縫和變形。墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫 閃現(xiàn)象。 3.梁、柱:梁、柱有輕微裂縫。梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損、無(wú)裂縫。 4.樓、屋蓋:樓、屋蓋有輕微裂縫,但無(wú)明顯變形。板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫。屋架 無(wú)傾斜,屋架與柱連接處無(wú)明顯位移。 5.次要構(gòu)件:非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕
辦公室房屋承重安全檢測(cè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力指數(shù),采用樓層屈服強(qiáng)度系數(shù)與構(gòu)造影響系數(shù)的乘積。構(gòu)造影響系數(shù)的取值要求根據(jù)具體情況確定:1、由于鑒定時(shí),對(duì)材料強(qiáng)度和縱向鋼筋不作體系影響系數(shù)只與規(guī)則性、箍筋構(gòu)造和軸壓比等有關(guān);2、當(dāng)部分構(gòu)造符合要求而部分構(gòu)造符合非抗震設(shè)計(jì)要求時(shí),可在 0.8~1.0 之間取值;3、不符合的程度大或有若干項(xiàng)不符合時(shí)取較大值,對(duì)不同烈度鑒定要求相同的項(xiàng)目,烈度高者,該
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