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詞條說明
在進(jìn)行房產(chǎn)交易時,都會對房產(chǎn)進(jìn)行評估,那么這時就需要房屋鑒定機構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行價值評估了。那么,為了更好的確保買賣雙方的權(quán)益,房屋鑒定機構(gòu)如何判斷房屋質(zhì)量的呢? 一、房屋鑒定機構(gòu)如何判斷房屋質(zhì)量 在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定。 1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心)。 2、房
建筑工程竣工驗收質(zhì)量檢測鑒定使用報告/新聞建筑工程檢測在建筑施工過程中的作用逐漸成為建筑工程行業(yè)內(nèi)的熱議話題,其中回彈法測強作為工程檢測中的一種測量技術(shù),其檢測結(jié)果對建筑工程的結(jié)構(gòu)判定具有一定的影響。在回彈法測強過程中存在受主客觀因素干擾的問題,例如砂漿面層、碳化深度以及回彈法自身的不完善性。因此在用回彈法進(jìn)行檢測時應(yīng)考慮多方因素再行判定。回彈法作為判斷建筑結(jié)構(gòu)安全性和合理性的方式之一,在對混凝土
房屋安全鑒定經(jīng)常在司法仲裁中扮演著重要角色。在各類因興建或改擴建施工中引起的民事糾紛中,對當(dāng)事人委托的房屋進(jìn)行房屋破損程度及破損原因進(jìn)行鑒定,為司法裁決提供依據(jù),維護(hù)司法公正,促進(jìn)社會和諧。現(xiàn)實當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時。地基沉降的發(fā)生跡象在房屋的薄
檢測項目:1、地基基礎(chǔ):1土工試驗:對土體進(jìn)行靜力觸探試驗,測定土的抗拉強度、剪切強度。 樁基承臺及墩身混凝土抗壓強度。 復(fù)合地基承載力;水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基承載力;鋼—砼組合柱式橋臺及梁式橋墩的復(fù)合地基承載力等。2樁基工程檢測:單孔預(yù)制樁豎向抗壓性能檢驗和單根管狀芯樣豎向抗壓性能檢驗等。3地下連續(xù)墻質(zhì)量:包括地下連續(xù)墻水平受力性能和豎向變形的性能檢測等;4沉井質(zhì)量鑒定:包括沉井壁厚度檢查、沉
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