濱州征地拆遷補償方案地上附著物評估礦山評估

時間：2023-09-19作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）瀏覽：35

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  國有資產(chǎn)評估項目不同情形下的評估對象和評估范圍 國有資產(chǎn)評估項目具體區(qū)分為企業(yè)**評估項目和單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合等不同的情形。 對單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估項目，除按資產(chǎn)評估報告準則規(guī)定的描述評估對象的法律權屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況等基本情況外，還需要對委托評估資產(chǎn)的數(shù)量內容，如土地面積、建筑物面積、設備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等情況進行描述,對評估對象和評估范圍的信息披露內容應包括資產(chǎn)類型、規(guī)格型號、

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  產(chǎn)評估是為滿足特定經(jīng)濟行為的需要而進行的。資產(chǎn)評估特定目的貫穿著資產(chǎn)評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、**類型的選擇等等，是評估人員進行具體資產(chǎn)評估時必須首先明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經(jīng)濟行為。在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有資產(chǎn)轉讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔保、企業(yè)租賃、債務重組等。 《*人民共和國企業(yè)

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  按照不同的標準，不動產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產(chǎn)的物質形態(tài)劃分 按照物質形態(tài)，不動產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產(chǎn)開發(fā)項目等。這些在有關不動產(chǎn)概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途，不動產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)、綜合、特殊不動產(chǎn)等。 居住不動產(chǎn)是指用于

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  按照《企業(yè)會計準則*39號——公允**計量》的要求，投資性房地產(chǎn)的公允**評估是基于資產(chǎn)的用途產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力，或者將該資產(chǎn)出售能夠用于用途的其他市場參與者產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力的評估。 用途是指資產(chǎn)**化時對應的用途，主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財務上是否可行等方面考慮，具體如下： (1)法律上是否允許，應該考慮對資產(chǎn)進行評估時資產(chǎn)使用在法律上是否受到限制，評估基準日對該投資性房地產(chǎn)的