景區(qū)投資合作**評估 采摘場拆遷評估 養(yǎng)貂場拆遷評估

時間：2023-11-14作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：41

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機器設(shè)備評估等

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  詞條說明

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  按照不同的標準，不動產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)劃分 按照物質(zhì)形態(tài)，不動產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構(gòu)筑物、土地定著物、在建工程、不動產(chǎn)開發(fā)項目等。這些在有關(guān)不動產(chǎn)概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途，不動產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊不動產(chǎn)等。 居住不動產(chǎn)是指用于

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  評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作，應(yīng)該嚴格按照規(guī)定的程序進行

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  以財務(wù)報告為目的的評估的定義 以財務(wù)報告為目的的評估，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估人員遵守相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則及企業(yè)會計準則或相關(guān)會計核算、披露要求，根為目的所涉及各類資產(chǎn)和負債的公允**或特定**進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。 由上述定義可知，以財務(wù)報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種專業(yè)服務(wù)。根告的需求不同，評估對象也不同，但是這些評估對象通常來看是構(gòu)成財

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  城鎮(zhèn)土地評估中，價格的影響因素有哪些？ a）一般因素； b）區(qū)域因素； c）個別因素。 1.一般因素 指影響城鎮(zhèn)地價總體水平的自然、社會、經(jīng)濟和行政等因素，主要包括地理位置、自然條件、人口、行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)性質(zhì)、城鎮(zhèn)發(fā)展過程、社會經(jīng)濟狀況、土地及住房制度與政策、土地利用規(guī)劃及計劃、國民和社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃等。 2.區(qū)域因素 指影響城鎮(zhèn)內(nèi)部區(qū)域之間地價水平的因素，主要包括繁華程度或集聚程度及區(qū)域在城鎮(zhèn)中