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詞條說明
# 房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)的三大**能力房地產(chǎn)行業(yè)競爭日益激烈,一個(gè)優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊(duì)往往決定著企業(yè)的成敗。團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)不應(yīng)流于形式,而應(yīng)聚焦幾個(gè)關(guān)鍵能力的提升,才能真正轉(zhuǎn)化為業(yè)績增長。## 專業(yè)知識(shí)的深度掌握房地產(chǎn)銷售不是簡單的推銷過程,而是專業(yè)咨詢服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)、區(qū)域規(guī)劃、貸款政策等專業(yè)知識(shí)了如指掌。優(yōu)秀的銷售人員在客戶提出"這個(gè)戶型有什么優(yōu)勢"時(shí),能夠從采光、動(dòng)線、空間利用率等多個(gè)維
**商鋪投資:如何選擇靠譜的代理公司?** 商鋪投資一直是房地產(chǎn)市場中備受關(guān)注的方向,但如何選擇一家可靠的商鋪代理公司,成為許多投資者面臨的難題。商鋪代理公司的專業(yè)度、資源整合能力以及后續(xù)服務(wù),直接影響著**率。 **專業(yè)度決定投資**** 商鋪代理公司的專業(yè)度體現(xiàn)在對(duì)市場的精準(zhǔn)判斷和項(xiàng)目篩選能力上。優(yōu)秀的代理公司不僅熟悉區(qū)域商業(yè)規(guī)劃,還能結(jié)合人流、消費(fèi)習(xí)慣等因素,推薦較具潛力的商鋪。缺乏專業(yè)
1、被動(dòng)式"坐銷":這種房地產(chǎn)銷售形式是房地產(chǎn)賣方市場時(shí)期的主要銷售形式,銷售人員根據(jù)自身的樓盤產(chǎn)品單向與置業(yè)者溝通,置業(yè)者口頭說需要什么樣的房屋,就尋找與之相似的產(chǎn)品,當(dāng)置業(yè)者說不買時(shí),就認(rèn)為置業(yè)者不可能買,他們從不了解置業(yè)者的購買動(dòng)機(jī),從不主動(dòng)應(yīng)對(duì)置業(yè)者的拒絕。2、通過產(chǎn)品"功能"提高銷售:通過挖掘房地產(chǎn)的各項(xiàng)"功能"來提高銷售業(yè)績,"房地產(chǎn)不等于鋼筋加水泥"就是這一代房地產(chǎn)銷售形式的思想。3
? ? ? 房地產(chǎn)營銷策劃是做什么的?房地產(chǎn)全程營銷策劃就是運(yùn)用整合營銷概念,對(duì)開發(fā)商的建設(shè)項(xiàng)目,從觀念、設(shè)計(jì)、區(qū)位、環(huán)境、房型、價(jià)格、、包裝、推廣上進(jìn)行整合,合理確定房地產(chǎn)目標(biāo)市場的實(shí)際需求。策劃工作將由理論研究、概念采購及市場調(diào)查三個(gè)組別分主題進(jìn)行,較終形成整體策劃報(bào)告。下面,就來了解下房地產(chǎn)銷售策劃內(nèi)容包括哪些,房地產(chǎn)營銷策劃流程。 一:房地產(chǎn)營銷策劃是做什
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