詞條
詞條說明
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗,它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設計及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要司法解決問題情況下,還要有一定的法律知識。2.由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定報告,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論;同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項
隨著近年來隨著我國對已建建筑的安全意識的增多,特別是學校幼兒園的房屋安全問題的關注,不少項目在申領相關證件中都需要房屋檢測報告。建筑工程檢測充分發(fā)揮房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定的技術(shù)優(yōu)勢,配合委托方在拿到房屋檢測報告后在街道城建科辦理備案手續(xù)。作為的檢測鑒定單位,資質(zhì)齊全,在全國各主要城市的建設局和質(zhì)監(jiān)站都有備案。建筑工程推出的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定,建筑安全性能檢測,廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報告,鋼結(jié)構(gòu)
無損檢測NDT (Non-destructive testing)是工業(yè)發(fā)展必不可少的有效工具,在一定程度上反映了一個國家的工業(yè)發(fā)展水平,其重要性已得到公認。無損檢測NDT (Non-destructive testing),就是利用聲、光、磁和電等特性,在不損害或不影響被檢對象使用性能的前提下,檢測被檢對象中是否存在缺陷或不均勻性,給出缺陷的大小、位置、性質(zhì)和數(shù)量等信息,進而判定被檢對象所處技術(shù)
房屋檢測鑒定就是去做房屋的質(zhì)量安全檢測。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門建議房屋質(zhì)量的檢測程序如下:1. 調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料;2. 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料;3. 抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件;4. 檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
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