詞條
詞條說明
房屋損壞趨勢鑒定?通過監(jiān)測判斷房屋的損壞趨勢,是一個(gè)監(jiān)測和綜合判斷的過程。?【檢測內(nèi)容】? ? 1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查(結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等);? ? 2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;? ? 3)房屋損傷情況的檢測(針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響);? ? 4)相鄰工程概況的
在國外一些發(fā)達(dá)對于這些已經(jīng)不在具有實(shí)際功能的舊廠房建筑進(jìn)行改造和利用,已經(jīng)進(jìn)過嘗試發(fā)展的比較成熟,改造的和技術(shù)也越來越成熟,在國內(nèi)也有不少成功的案例例如廣州TIT創(chuàng)意園,這些成熟的都是值得借鑒的。我國近些年廢舊廠房的改造才剛剛開始屬于起步階段,大多數(shù)的二三線城市沒有深刻的認(rèn)識到廢舊廠房改造事業(yè)的重要性。在國外這種廢舊廠房的改造已經(jīng)和民眾的認(rèn)可,我國沒有廢舊廠房改造意識,民眾甚至沒有聽說過的廢舊廠房
建筑超期使用的鑒定主要指建筑達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期,結(jié)構(gòu)功能基本完好或部分完好,因生產(chǎn)和生活需要繼續(xù)使用而進(jìn)行的檢測鑒定。按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,運(yùn)用必要的檢測手段,對擬鑒定超期建筑,查明其建設(shè)時(shí)期執(zhí)行的設(shè)計(jì)、施工等標(biāo)準(zhǔn)要求,全面檢查檢測工程的各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo),依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)、原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范,結(jié)合現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等)綜合判定其安全性和后續(xù)使用年限,確定維修及加固項(xiàng)。需特別注意結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗老化
1、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的,自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的,其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的,這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次,對于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修,即便是需要裝修,也要先進(jìn)行房屋鑒定,在采取相
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機(jī): 13691808987
微 信: 13691808987
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