廣州市房屋性鑒定資訊

時(shí)間：2019-03-01作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：215

廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋鑒定步驟及工作內(nèi)容

  房屋鑒定步驟及工作內(nèi)容 （一）、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿(mǎn)足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作。 （二）、現(xiàn)場(chǎng)勘查 （1）房屋概況調(diào)查 （1.1）調(diào)查及記錄房屋的名稱(chēng)、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。 （1.2）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。 （1

• 什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？

  什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？ ? 1.設(shè)計(jì)因素—設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低； 2.施工因素—未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等； 3.材料因素—不成熟的材料，以次充好； 4.地質(zhì)因素—特種地基土體； 5.人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車(chē)輛撞擊等）； 6.自然影響—風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火

• 房屋的加層、擴(kuò)建、改建等都須進(jìn)行性房屋鑒定

  房屋的加層、擴(kuò)建、改建等都須進(jìn)行性房屋鑒定 房屋質(zhì)量問(wèn)題可能在交房時(shí)就能發(fā)現(xiàn)，但更多的情況是交房時(shí)很難發(fā)現(xiàn)，等到業(yè)主入住以后才慢慢浮出水面，現(xiàn)實(shí)生活中常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題主要有： 樓體不穩(wěn)定： 主要表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時(shí)間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問(wèn)題。 房頂或墻面滲漏： 主要

• 你的房子“體檢”了嗎？ 關(guān)于房屋鑒定資訊

  你的房子“體檢”了嗎？ 關(guān)于房屋鑒定資訊 危房鑒定，城市危房檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn) 檢測(cè)房屋是否達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)勘查方案有以下幾點(diǎn)： ? 1.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。? 2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；? 3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等； ? 4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、